جهش کم سابقه درعمران شهری سبزوار

بیهق اندیشه:محسن تدینی ثانی:اجرای طرح های عمرانی، اداری، ترافیکی، خدماتی و محیط زیستی شهرداری سبزوار طی سالهای گذشته، جهش کم سابقه ای در عمران و توسعه شهری سبزوار ایجاد کرده است این تحول چشمگیر با کار جهادی مدیران این نهاد، برنامه زیری مناسب و همدلی و انسجام حاصل شده است.

برخی از اقدامات شاخص شهرداری سبزوار طی سالهای گذشته شامل بهره برداری از دو مرحله طرح کمریندی شرق و شمال شرق شهر سبزوار، توجه به طرح گردشگری با احداث عمارت ایرانیان در باغ ایرانی منطقه توحید شهر و دو بازارچه محلی زائر با هدف ارائه خدمات مطلوب به زائران امام رضا(ع) و مسافران بوده است. همچنین ثمردهی ۳۵ طرح بازآفرینی در محلات هدف وحاشیه شهر سبزوار به منظور توسعه زیر ساخت ها، توانمندسازی اجتماعی، فرهنگی واقتصادی ساکنان این مناطق از اقدامات شاخص بوده است.

سازمان سیما، منظر و فضای سبز شهرداری سبزوار نیز با راه اندازی دو گلخانه مدرن و چهار خزانه ونهالستان در تولید گل های فصلی خودکفا شده چنانکه هم اینک بیشتر انواع گل، گیاه، گونه های گیاهی فصلی، زینتی و مورد نیاز سازمان فضای سبز سبزوار در گلخانه های این سازمان تولید می شود که صرفه جویی سالانه ۱۰ میلیارد ریالی را در پی داشته است.

درحوزه پسماند شهرداری سبزوار نیز نخستین دستگاه اتوکلاو برای بی‌خطرسازی پسماندهای عفونی، پزشکی و ویژه در مجتمع انتقال و پردازش این سازمان با اعتبار پنج میلیارد ریال با مشارکت بخش خصوصی خریداری و نصب شده که ظرفیت بی‌خطرسازی سه و نیم تن زباله عفونی در طول روز را دارد. همچنین عملیات تجهیز، بهسازی و زیباسازی آرامستان بهشت رضوان این شهر با هزینه ۱۰۰ میلیارد ریال انجام شده است.

بزرگترین طرح عمران شهری سبزوار یک گام تا پایان

شهردار سبزوار گفت: طرح کمربندی شهر سبزوار شاخص ترین طرح عمران شهری سبزوار طی سالیان گذشته است که در مسیر حاشیه شرق- شمال و غرب این شهر با طول ۱۰ کیلومتر طی چهار مرحله اجرا و کامل می شود. با تلاش جهادی شهرداری سبزوار در این شرایط سخت اقتصادی دو مرحله نخست از چهار مرحله اجرای این طرح جاده‌ ای با عنوان “بزرگراه هشت بهشت” و “بلوار ابریشم” مورد بهره برداری قرار گرفته و زیر بار ترافیک رفته است. عملیات اجرایی فاز سوم بزرگراه ابریشم( کمربند شمال غرب) به طول ۲٫۷ دهم کیلومتر نیز از اواخر سال گذشته آغاز شده است.
سیدعلی کوشکی افزود: فاز سوم بزرگراه ابریشم به طول ۲/۷ کیلومتر، از بزرگراه شهدای هسته ای (توحیدشهر) به سمت مسیر محور جوین و جغتای در حال احداث است که تاکنون هیچ لحظه ای در اجرای عملیات آن توقف کاری صورت نگرفته و سازمان عمران با تمام توان، در حال تکمیل آن است.
وی تصریح کرد: برای تکمیل فاز سوم بزرگراه ابریشم، ۱۷۵ هزار مترمربع تملک اراضی صورت گرفته است و با تلاش مدیریت حقوقی، تاکنون ۱۱۰ هزار متر پلاک با اعتباری بالغ بر ۱۰ میلیارد تومان، تملک شده و سند آن به نام شهرداری سبزوار صادر شده که با تلاش شبانه روزی سازمان عمران شهری، هر چه سریعتر رینگ محیطی سبزوار که دارای ۱۰ کیلومتر طول است، طبق برنامه به اتمام برسد.
شهردار سبزوار افزود: جهت شتاب عمرانی در این رینگ محیطی، طی سه سال گذشته فازهای اول و دوم این طرح با عنوان “بزرگراه هشت بهشت و بلوار ابریشم” سبزوار مورد بهره برداری قرار گرفته و در حال حاضر زیر بار ترافیک رفته است.

نهضت آسفالت درمعابر سبزوار

شهردار سبزوار گفت: نهضت آسفالت در معابر و خیابان‌های شهر سبزوار با هدف بهسازی معابر، روان سازی در رفت وآمد وسایل نقلیه در حال انجام است چنانکه طی ۹ ماه نخست سالجاری۱۶۲هزار متر مربع از معابر و کوچه های سطح شهر آسفالت شده و همچنین طی سالهای ۹۸و ۹۷ افزون بر ۴۶۶ هزار از معابر و محلات آسفالت شده که رضایتمندی شهروندان را به همراه داشته است.
کوشکی افزود: با اجرای طرح تداوم نهضت آسفالت از ابتدای سال تاکنون ۱۶۲ هزار متر مربع از معابر و کوچه های سطح شهر با بیش از ۲۰ هزار و ۲۰۰ تن آسفالت، بهسازی شده است.

وی تصریح کرد: تداوم نهضت آسفالت همچنان به عنوان یکی از اولویت‌های سازمان عمران به منظور روان‌سازی تردد شهروندان، ارتقا کیفی، بهسازی معابر و مناسب‌سازی محیط، سیما و منظر شهری در دستور کار قرار دارد.

۱۰طرح عمران شهری در سبزوار به ثمر نشست

شهردار سبزوار با اشاره به اجرای طرح های عمرانی، اداری، ترافیکی، خدماتی و محیط زیستی شهرداری سبزوار طی سالهای گذشته، گفت: در این راستا در اواخر آذر سالجاری ۱۰ طرح عمرانی، ترافیکی، خدماتی و فرهنگی شهرداری با سرمایه گذاری ۲۶۰ میلیارد ریال به بهره‌برداری رسید و بخشی مشکلات شهری این شهر بر طرف شده است.
کوشکی افزود: بهره برداری از مرحله نخست بزرگراه ابریشم (شمال غرب) شهر سبزوار ، بازار زائر ۲ در مسیر کمربندی جنوب شهر سبزوار به منظور خدمت‌رسانی مطلوب به زائران امام رضا (ع) در پارک بهمن و طرحهای بوستان بانوان توحید شهر، جداسازی آب شرب از غیر شرب، پارکینگ ماشین‌آلات سنگین، هوشمندسازی تقاطع‌های شهر، آسفالت معابر شهر، احداث مسیر دوچرخه، پیاده‌روسازی معابر و لندفیل دفن زباله طرح‌هایی بود که به بهره برداری رسید.

ارگ امیریه پیشران تو سعه شهر سبزوار

شهردار سبزوار گفت: ارگ امیریه به عنوان نخستین طرح الگو و محرک توسعه در بافت فرسوده شهر سبزوار در محدوده دروازه عراق حدفاصل خیابان های بیهق غربی و عطاملکبا هدف بازآفرینی و هویت بخشی به بافت قدیمی با مساحت۳ و ۴ دهم هکتار در بخش مرکزی شهر در سال ۹۴ با مشارکت شهرداری و بخش خصوصی آغاز شد تا به یک بافت جدید شهری از حیث ساخت و ساز و معمار سنتی تبدیل شود.
کوشکی افزود: این طرح در سال ۹۷ با بهره مندی از تجارب کارشناسان و متخصصان مجرب شهرداری با احداث بازار بزرگ بیهق در بلوک ۵ امیریه وارد مرحله جدیدی شده است. مرحله ای که سبب شده شهرداری با در نظر گرفتن شاخص هایی نظیر توجه به اقتصاد شهری و سرمایه گذاری های زیربنایی در الگوی اقتصاد مقاومتی و ارائه خدمات مطلوب تر گام ها را مستحکم تر از گذشته بردارد.

وی تصریح کرد: مقرر شده بود فاز نخست بلوک امیریه در سال ۹۳ وارد عملیات اجرایی شود که اعتباری بیش از ۲۴۰ میلیارد تومان نیاز داشت.اما اعتباری که دریافت شد ۷۰ میلیارد تومان به صورت اوراق مشارکت بود که از این میزان حدود ۲۰ میلیارد تومان آن در بلوک های ۲،۳،۴ و۵ در بخش تملک ها مستهلک شد.
شهردار سبزوار گفت: در فاز نخست بلوک ۵ امیریه قرار بر این شد که به صورت امانی شرکت پیمانکاری کار را انجام دهد که این اقدام با صرفه جویی ۱۵ میلیارد تومانی مواجه شد. هم اینک ۳۰ هزار مترمربع طرح به اسکلت بندی در دو طبقه منفی، همکف، اول و دوم رسیده و سقف ها نیز تکمیل شده است.
کوشکی افزود: ۷۰ میلیارد اوراق مشارکت با مبلغ ماهانه ای که باید به بانک شهر پرداخت شود چیزی حدود ۱۳۶ میلیارد تومان است که با بانک شهر برای پرداخت بدهی بلوک ۵ وارد رایزنی جهت تهاتر شدیم و که بانک شهر پذیرفت تا پیمانکار طرح ما را کارشناسی و ما آن را با قیمت کارشناسی به بانک شهر بدهیم و از سوی دیگر بانک شهر هم تسهیلات مورد نیاز را در اختیار شهرداری قرار دهد تا طرح تکمیل شود و نهایتا ما بدهی خود را به این بانک پرداخت نماییم و اگر هم آورده ای بود بین شهرداری و بانک شهر تقسیم شود.

وی همچنین از سرمایه گذاری و خرید ۲۰ درصد بلوک یک ارگ امیریه در دوره شورای چهارم و پنجم به عنوان یک اتفاق مثبت نام برد و تصریح کرد: در بلوک امیریه ما بر این باور هستیم که از درآمد بلوک امیریه و بافت آمد بدهی خود را تهاتر خواهیم کرد.

کوشکی گفت: ریالی از اوراق مشارکت طرح امیریه در پرداخت هزینه ها و حقوق و دستمزد شهرداری هزینه نشد و اعتبار صرفا برای طرح و توسعه آن صرف شد.

ارزش معاملاتی جدید در سبزوار از گسترش مرتفع سازی جلوگیری می کند

شهردار سبزوار با بیان اینکه این شهر در خصوص ارزش معاملاتی طی سالهای اخیر دچار عقب ماندگی بوده است، گفت: اجرای قانون جدید ارزش معاملاتی از گسترش مرتفع سازی در سبزوار جلوگیری می کند.

کوشکی با بیان اینکه از سال ۱۳۹۱ ارزش معاملاتی هر متر مربع ۷۰ هزار تومان بوده یعنی اگر در بهترین نقط شهر سبزوار ضریب سه اعمال می شد، ۲۱۰ هزار تومان بود و این میزان از سال ۱۳۹۱تاکنون افزایشی نداشته است، اظهارکرد: قیمت های فعلی با میزان ارزش معاملاتی سرسام آور و غیر قابل مقایسه است و با توجه به اینکه حقوق بیت المال تضییع شده بود و فرصتی برای جلوگیری از مرتفع سازی در سبزوار ایجاد می شود.
وی افزود: در مناطق محروم و حاشیه شهر سبزوار افراد با هم کف و چهار طبقه ساخت و ساز نمی کنند بنابراین ضریب نیم یا یک درنظر گرفته می شود اما در مناطقی که صنعت ساخت و ساز فعال است، این موضوع درنظر گرفته شود.و با تبادل نظری که با شورای اسلامی شهر سبزوار داشته ایم، به این نتیجه رسیدیم این میزان زیاد است و هم کف و چهار طبقه برای عموم مردم ضریب یک در نظر گرفته شد و ضریب های ساختمانی از طبقات ششم، هفتم، هشتم و نهم به صورت پلکانی افزایش یافته است.

کوشکی ادامه داد: سبزوار جز شهرهایی بوده که در بحث ارزش معاملاتی دچار عقب ماندگی بود و در حدود ۹ سال این قانون دچار بلاتکلیفی شده بود و شورای اسلامی شهر سبزوار و هیات تطبیق این بحث را تایید کرد.
مشکلات کوی گلستان شایسته اهالی آن منطقه نیست
شهردار سبزوار گفت: کوی گلستان از سوی اداره کل میراث فرهنگی خراسان رضوی به عنوان محله میراثی و بافت ارزشمند اعلام شده و در جلسات شورای راهبردی میراث فرهنگی سبزوار به صورت موضعی درباره کوی گلستان تصمیم گیری شده است.
وی افزود: برای نمونه اصلاح میدان کوی گلستان از تصمیمات شورای راهبردی است و به سمت اجرای پروژه می رویم.
شهردار سبزوار با اشاره به اینکه برای بحث مبلمان و جداسازی در کوی گلستان سبزوار باید خدمات شهرداری ارائه شود، بیان کرد: معتقد هستم اهالی این محله جز پرتلاش ترین ها در حوزه تولید صنایع دستی به شمار می روند که ایجاد بازارچه صنایع دستی اهالی کوی گلستان ضروری است.
کوشکی ادامه داد: هرچقدر شورای راهبردی میراث فرهنگی سبزوار به شهرداری اجازه دهد، می توانیم خدمات بیشتری را به اهالی کوی گلستان ارائه دهیم.
وی با اشاره به اینکه مشکلات کوی گلستان شایسته اهالی آن منطقه نیست، تصریح کرد: اگر کوتاهی و قصوری در بحث مشکلات این محله بوده به نمایندگی از مجموعه شهرداری عذرخواهی می کنم.

تشریح بخشی از اقدامات شهرداری سبزوار در کاهش هزینه ها

شهردار سبزوار با بیان اینکه بزرگترین منابع درآمدی شهرداری ها عوارض سالانه است که پس از اعلام وزارت کشور دربودجه شهرداری مشخص می شود، اظهارکرد: درآمد های شهرداری شامل عوارض پسماند، نوسازی، صنفی و خودرو است و تعداد زیادی از شهروندان فهیم سبزواری عوارض خود را پرداخت می کنند.
کوشکی با اشاره به اینکه سرانه شهروندی براساس بودجه شهرداری است، افزود: درسالجاری بودجه شهرداری سبزوار ۳۸۲ میلیارد تومان بوده و اگر ۱۳۰ میلیارد تومان میزان اوراق مشارکت از بودجه کسر می شود، باقی مانده حدود ۲۵۰ میلیارد تومان است.
شهردار سبزوار ادامه داد: این میزان باقی مانده اگر بر میزان جمعیت شهر سبزوار تقسیم شود سرانه شهروندی به دست می آید. شهری به عنوان توسعه یافته یا در حال توسعه محسوب می شود که شهروندان نسبت به سرانه در بودجه شهرداری سبزوار مشارکت نمایند.
کوشکی بیان کرد: حدود ۵۰ درصد از سرانه شهروندی در سبزوار وصول می شود و اگر از متمم بودجه شهرداری درنظر بگیریم، بیش از ۸۰ درصد سرانه شهروند وصول شده است.
شهردار سبزوار درباره ارائه گزارشات مالی شهرداری اهم از هزینه ها، درآمدها، تلفیق بودجه به مردم نیز گفت: شهرداری سبزوار هیچ گونه حساسیتی در این خصوص ندارد و می تواند اطلاعات خواسته شده را در اختیار افراد متقاضی قرار دهد./نشریه ساسویه آباد